청년 버팀목 전세자금대출은 전세 자금으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 주거고민을 해결해줄 정책입니다.
현재 시중 전세자금대출이 3~4% 대인 것에 비해 훨씬 더 낮은 저금리로 1~2% 초반대로 이용이 가능한데요.
시중은행 금리는 높은 편이라 부담이 될 수 있어 이를 해소하고자 청년 버팀목 전세자금 대출 정책이 시행중입니다.
오늘은 저금리로 이용할 수 있는 청년 버팀목 전세자금대출 대상 금리 한도 조건 방법등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
목차
1. 청년 버팀목 전세자금 대출이란?
현재 정부에서 시행 중인 주거 관련 정책자금대출은 여러가지가 있습니다. 그 중 대표적으로 많은 분들이 이용하고 있는 상품은 바로 청년 버팀목 전세자금대출입니다. 이 상품은 금리 1~2% 대로 매월 상환하는 이자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 일반 버팀목에 비해 금리가 낮고 한도는 높은 것이 특징입니다.
2. 청년 버팀목 전세자금대출 대상 조건
✅ 나이 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주로 무주택자여야 합니다. 세대원도 무주택이어야 합니다.
✅ 소득의 경우 연소득 5천만원 이하여야 합니다. 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 2자녀 이상 가구는 연소득 6천만원 이하입니다.
✅ 순자산가액은 3억 6100만원 이하여야 합니다. 순자산가액이란 부동산, 자동차, 은행 예·적금, 주식 등 총 자산의 합계액에서 대출금 등의 부채를 뺀 금액입니다.
✅ 전세 계약을 하고나서 보증금의 5% 이상 계약금을 지불하여야 합니다. 만약 연체, 신용회복지원등록정보 등이 있을 경우 불가능합니다.
✅ 전세집의 전용면적이 85 이하여야 합니다. 만 25세 미만 단독세대주인 경우에는 60 이하여야 합니다.
✅ 전세보증금이 3억원 이하여야 합니다.
➡️ 34평 이하 또는 25평 이하 전세보증금 3억 원 이하 아파트, 주거용 오피스텔 등 주택이어야 합니다.
3. 청년 버팀목 전세자금대출 금리
청년 버팀목 전세자금대출 금리는 지난 2023년 8월 30일부로 0.3% 인상되었습니다. 현재 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.8% ~ 연 2.7%입니다. 연소득 4구간에 따라 금리는 달라집니다.
소득이 낮은 청년일수록 금리는 낮게 적용이 되고 2,000만원 초과 4,000만원 이하이면 연 2.1% 금리가 적용되는 방식입니다.
TIP : 금리를 더 낮출 수 있는 방법이 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.
✅ 우대금리 3가지 (중복적용불가)
✅ 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자, 차상위 연1%
✅ 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1%
✅ 장애인, 다문화, 고령자, 노인부양 연 0.2%
✅ 주거안정 월세대출 성실하게 납부한 자 연 0.2%
✅ 부동산 전자계약 체결 연 0.1%
✅ 1자녀가구 연 0.3%, 2자녀 연 0.5%, 3자녀 이상 연 0.7%
➡️ 만약 만 25세 미만인 청년의 경우 전용면적 60이하, 전세보증금 3억원이하, 전세대출금 1억 5000만원 이하 단독세대주이면 연 0.3% 금리를 더 낮출 수 있습니다.
➡️ 만약 나이 30세 청년, 연소득 3500만원인 경우는 기본금리 연 2.1% 적용되며 전자계약 체결을 하면 0.1% 우대받아 최종 금리는 연 2%가 됩니다.
4. 청년 버팀목 전세자금대출 한도
청년 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원 이내로 전세보증금의 80% 이내여야 합니다.
청년 버팀목을 받기 위해서는 전세보증금이 3억원 이하여야 하는데 이 3억의 80% 이내이면 2억 4000만원까지 가능하지만 80%이내는 최대 2억까지만 입니다.
5. 매월 내야하는 이자
만약 전세자금대출 1억원을 빌리는 경우 매월 납부하는 이자는 166,666원입니다.
1억 5,000만원을 빌리면 250,000원이며 2억원을 빌리면 333,333원이 됩니다.
연소득 7천만원인 경우 기본 금리 연 2.7%에 전자계약 체결 우대 0.1%를 받으면 연 2.6% 금리를 적용 받습니다.
만약 2억원을 빌리면 매월 약 43만원, 연간으로는 약 520만원 이자비용이 발생되는 것입니다.
TIP : 네이버 부동산에서 주변 시세, 호가, 실거래가, 위치 등을 살펴보고 매물 조건을 3억원 이하 85이하로 조건 설정 후 찾으시면 됩니다.
6. 청년 버팀목 전세자금대출 은행
버팀목 전세자금대출 취급은행은 우리은행, KB국민은행, 하나은행, NH농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행 등이 있습니다.
| 우리은행 바로가기 | 하나은행 바로가기 | NH농협 바로가기 |
| 신한은행 바로가기 | 대구은행 바로가기 | 부산은행 바로가기 |
| KB국민은행 바로가기 | ||
7. 상담문의
대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.
자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다.